Jak vyměřit pozemek, aby bylo možné začít stavět plot

Jak na výměru pozemku, abyste nestavěli na sousedově území? A jak zjistit, kde přesně jsou lomy, rohy a zaoblení vašeho pozemku? Poradíme vám, jak vyměřit pozemek tak, aby plot vedl přesně tam, kde má.

Proč je nutné zaměření pozemku

Zaměření pozemku nejčastěji řešíme, když potřebujeme přesně stanovit hranice v terénu. To může nastat například při realizaci oplocení, při zaměřování věcných břemen na pozemcích nebo třeba při rozdělování pozemku na více částí.

Hranice je také někdy nutné vytyčit i kvůli vedlejším pozemkům, protože některé mapy jsou staré a nepřesné. Tak předejdeme sporům se sousedy a víme, kde můžeme stavět oplocení nebo cokoliv, co na pozemku bude stát.

Kdo zaměřuje pozemek

Přesná výměra pozemku je tedy potřeba v mnoha situacích. Téměř ve všech případech musí pozemek vytyčovat oprávněný odborník, a to geodet. Geodeti jsou oprávnění pro vytyčování pozemků dle zeměměřičského zákona a jejich značky jsou závazné při tvorbě map i při stavbách plotů.

Jak probíhá zaměření pozemků

Geodet se při zaměřování musí vždy dostavit přímo na místo. K měření využívá přesné geometrické přístroje a postupně zaměřuje i jemné body, které jsou už zanesené v katastrální mapě. Geodet vyměří i rohy, hranice věcného břemene, lomové body nebo rohy budovy.

Chtějte geometrický plán

Výsledným dokladem, který obdržíte po zaměření pozemku geodetem, je geometrický plán. V něm najdete grafické znázornění pozemku před zaměřením a po zaměření a výměry parcel včetně vyznačení vlastníků a vzájemných vztahů. Geometrický plán, který má na sobě dvě kulatá razítka, nemá omezenou platnost.

Tento důležitý doklad si nezapomeňte uschovat, až budete řešit zápis do katastru nemovitostí nebo jiné náležitosti. Pro stavbu plotu vám pak budou stačit značky, které po sobě při měření geodet zanechá.

Stavíte plot nebo potřebujete poradit?

V našem magazínu najdete spoustu rad, tipů a nápadů

Chci si přečíst další články ››